P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Martin Peschel al 2500, Pablo Podesta
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Martin Peschel al 2500, Pablo Podesta

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
450 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Pablo Podesta

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 13% menos que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Pablo Podesta publicados a menos de 10 cuadras de Martin Peschel al 2500.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.125lo normal · 1.2941.450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 103.520
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.399
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pablo Podesta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 10*45 que cuenta con una casa compuesta de 2 dormitorios, amplio fondo con arboles frutales, entrada independiente por pasillo desde la calle, cochera pasante con persiana ciega, terraza en losa. la casa cuenta con living comedor, baño completo concina con amoblamientos altos y bajos. Apto credito y posibilidad de financiamiuento del 30% directo Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Si desea Vender o Alquilar su propiedad no dude en comunicarse con nosotros

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Martin Peschel al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miguel Benitez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 21 en la zona
Tiziana2 min · 131 m
Panaderia y Confiteria Antonia · 962 - Benito Perez Galdos7 min · 418 m
Shell Shop8 min · 513 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN MUNICIPAL EVITA · inicial · publica7 min · 468 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº21 · secundaria · publica8 min · 491 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 LOLA MORA · inicial · publica8 min · 502 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Miguel Benitez6 min · 407 m
Plazoleta Altos de Podesta8 min · 498 m
Plazoleta9 min · 608 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico13 min · 840 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pablo Podesta

El precio de casas de 3 ambientes en Pablo Podesta esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 30,1% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Pablo Podesta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Pablo Podesta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Martin Peschel al 2500, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pablo Podesta

Busquedas relacionadas

USD 90.000
Casa en venta
WhatsApp