venta
USD 244.000
Casa · 212m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Pablo Podesta·4 amb · 1 dorm · 212 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Coronel Julio Moreno 2400, Pablo Podesta
USD 79.900
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 79.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Coronel Julio Moreno 2400, Pablo Podesta
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
Precio frente a los parecidos de Pablo Podesta
Pide USD 79.900, un 20% menos que lo normal entre los 14 casas de 2 habitaciones en venta en Pablo Podesta publicados a menos de 10 cuadras de Coronel Julio Moreno 2400.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 726lo normal · 906
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 99.681
- Tamaño normal
- 94 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 738
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
EN PABLO PODESTA CASA AMERICANA DE 3 AMBIENTES SOBRE AMPLIO LOTE DE TERRENO EN MUY EN ESTADO EN GENERAL, CONSTA DE LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, DOS DORMITORIOS, BAÑO INSTALADO, COCHERA, AMPLIO FONDO CON GALPON.
PERMUTO POR DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN CAPITAL FEDERAL
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.533 en total: USD 79.900 del aviso mas USD 5.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 714.318 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
Costo total realUSD 85.533
- Precio del aviso
- USD 79.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.934
- Sellos y tasas~1%
- USD 799
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 714.318/mes
Necesitas ingresos por $ 2.857.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Coronel Julio Moreno 2400
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Cayetano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Supermercado Oriente3 min · 197 m
Verduleria y Fruteria4 min · 256 m
Las Delicias De Rodo4 min · 275 m
Educacion
· 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 DR. CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica4 min · 253 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N° 36 HUGO DEL CARRIL · secundaria · publica4 min · 255 m
JARDIN DE INFANTES EL PINITO · inicial · privada5 min · 299 m
Espacios verdes
Plaza San Cayetano9 min · 550 m
Plaza Juan XXIII13 min · 839 m
Plaza Padre Pio de Pietrelcina14 min · 887 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 9 · centro de salud · publico5 min · 294 m
HOGAR SAN FRANCISCO DE LA LOMA SRL (D) · clinica especializada · privado5 min · 297 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.0% total
- 13 de sept de 2026USD 85.000 → USD 79.900-6.00%
Como vinieron los precios en Pablo Podesta
El precio de casas de 3 ambientes en Pablo Podesta esta hoy en una mediana de USD 95.000, un 30,1% mas que en junio de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Pablo Podesta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Pablo Podesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Pablo Podesta
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 92.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Pablo Podesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Pablo Podesta
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 83.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Pablo Podesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Pablo Podesta
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 847/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.7%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Pablo Podesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pablo Podesta
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 94.833
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Pablo Podesta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Coronel Julio Moreno 2400, Pablo Podesta, Tres de Febrero, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Pablo Podesta
venta
USD 109.990
Casa · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pablo Podesta·3 amb · 2 dorm · 85 m2·hace 7 dias
venta
USD 87.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Pablo Podesta·3 amb · 2 dorm · 90 m2·hace 8 dias
venta
USD 135.000
Casa · 175m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Pablo Podesta·5 amb · 4 dorm · 175 m2·hace 12 dias
venta
USD 114.999
Casa · 75m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pablo Podesta·3 amb · 2 dorm · 75 m2·hace 12 dias
venta
USD 119.000
Casa · 210m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Pablo Podesta·4 amb · 3 dorm · 210 m2·hace 12 dias