Casa en venta en El Palomar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en El Palomar · 3 ambientes

6 Ambientes Multifamiliar Jardin Pileta El Palomar

Perdriel 600 · El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
205 m²
Sup. total
521 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 3 ambientes, 205 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.073 contra USD 1.062 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.063
Mediana m²
240 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Palomar

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Carolina Dagosta PROPIEDAD MULTIFAMILIAR desarrollada en lote propio, ideal para vivienda familiar, renta o uso combinado, ubicada en una tranquila zona de El Palomar. APTO CREDITO!!! Al ingresar, en planta baja, la propiedad cuenta con dos cocheras y dos unidades independientes. La primera es una casa de dos ambientes, con cocina integrada, living-comedor, baño completo y un dormitorio. De manera independiente, saliendo de esta unidad, se encuentra un patio y lavadero. La segunda unidad es una casa tipo monoambiente, que dispone de cocina y baño propio. El corazón de la propiedad es su gran jardín, con abundante verde, quincho semicubierto y piscina, un espacio ideal para el disfrute, reuniones y momentos al aire libre. En planta alta se desarrolla una tercera vivienda, con cocina independiente, living-comedor, balcón cerrado, dos dormitorios, baño completo y altillo, que aporta un espacio adicional de guardado. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso, excelente distribución y un entorno verde que invita a disfrutarla todo el año. No te pierdas el video, con el recorrido completo! Para más información y coordinar una visita, contactanos. ¡Tu nuevo hogar te espera! NO DEJES DE VISITARLA! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Algunas imágenes son de carácter ilustrativo. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.946.213/mes

Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en El Palomar es USD 230.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Perdriel 600, El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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