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Casa en venta en El Palomar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 131,4 M
Cuota UVA desde $ 746.152/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en El Palomar · 3 ambientes

Venta de casa 3 ambientes. El Palomar.

Santa Cruz al 3000 · El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 3 ambientes, 57 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,3% por encima de la mediana del set (USD 58.500). El m² sale USD 1.491 contra USD 1.014 de la mediana (+47,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 1.014
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Palomar

Descripcion

Venta de casa tipo PH 3 ambientes. El Palomar. OPORTUNIDAD APTO CREDITO. Excelente ubicacion a 200 mts de la Estacion El Palomar y con cercania a centro comercial. Desarrollada en planta baja: • Living comedor y cocina comedor, todo integrado. • Dos dormitorios con placard. Baño completo. -Amplio patio con lavadero que se conecta con el quincho. -Cochera cubierta que a su vez funciona como quincho (con cocina, baño y baulera) AVISO IMPORTANTE Toda la información publicada sobre esta propiedad- incluyendo medidas, superficies, características y disponibilidad- ha sido elaborada con fines orientativos. Si bien buscamos mantener cada ficha actualizada, es posible que algunos datos se modifiquen o que el inmueble sea retirado de la oferta sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.152/mes

Necesitas ingresos por $ 2.984.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 255.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en El Palomar es USD 255.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Cruz al 3000, El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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