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Casa en venta en El Palomar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 100,4 M
Cuota UVA desde $ 570.586/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en El Palomar · 3 ambientes

En venta en el palomar zona curva del mate; 3 amb. Al frente con living comed.; cocina - ficha 10037

Pampa 800 · El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 3 ambientes, 56 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 68.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.161 contra USD 1.179 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 68.500
Mediana precio/m²
USD 1.179
Mediana m²
58 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Palomar

Descripcion

EN VENTA EN EL PALOMAR ZONA CURVA DEL MATE; CASA DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON LIVING COMEDOR; COCINA; DOS DORMITORIOS BAÑO INSTALADO; PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO CUBIERTO; ADEMAS POSEE UN LOTE DE 36M2 EN ESQUINA SEPARADO DE LA PROPIEDAD EN DONDE SE PUEDEN GUARDAR VEHICULOS O DARLE EL USO QUE UNO DESEE. VENTA INMEDIATA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 570.586/mes

Necesitas ingresos por $ 2.282.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 255.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en El Palomar es USD 255.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pampa 800, El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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