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Casa en venta en El Palomar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 52.000
= $ 80,4 M
Cuota UVA desde $ 456.469/mes · ingresos $ 1,8 M

Casa en venta en El Palomar · 3 ambientes

En venta en el palomar; casa en ph al medio de 3 ambientes - ficha 8613

Republica 3000 · El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Palomar, 3 ambientes, 60 m², USD 52.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 867 contra USD 1.326 de la mediana (-34,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.326
Mediana m²
56 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El Palomar

Descripcion

EN VENTA EN EL PALOMAR; CASA EN PH AL MEDIO DE 3 AMBIENTES A MODERNIZAR EN UNA MUY BUENA UBICACION, A 4 CUADRAS DE LA ESTACION, DOS DORMITORIOS; PATIO COCINA Y BAÑO. TOMO DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 456.469/mes

Necesitas ingresos por $ 1.825.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palomar

Mediana del barrio
USD 255.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de las casas en venta en El Palomar es USD 255.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Republica 3000, El Palomar, Tres de Febrero, Buenos Aires

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