Propiedad en alquiler en Loma Hermosa · 3 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 800.000

Propiedad en alquiler en Loma Hermosa · 3 ambientes

S. martín casa 3 amb. c/terraza, parrilla y lavadero

Jujuy 1200, Loma Hermosa · Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Loma Hermosa, ARS 800.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Loma Hermosa

Descripcion

S. MARTÍN CASA 3 AMB. C/TERRAZA, PARRILLA Y LAVADERO. Ubicada a 7 cuadras de Av. Marquez y a 5 de la Ruta 8. Es una zona residencial con salida a paradas de colectivos, como el 328 que se encuentra a una cuadra y variedad de comercios. En las cercanías se encuentran la Escuela Secundaria N.º 10, la N.º 38 y el Colegio Nuestra Señora de Lourdes, el Hospital Dr. Carlos Bocalandro, además de otros servicios y espacios del barrio. Descripción: -Dos dormitorios con buena ventilación natural y ventilador de techo; uno de ellos cuenta con placard. -Living con ventana al exterior y rejas de seguridad. -Baño completo con ducha y receptáculo, revestido en cerámica. -Cocina comedor equipada con alacena y muebles bajo mesada, pileta de acero inoxidable, grifería doble comando, mesada de granito, equipo de cocina y termotanque. -Patio con lavadero, con conexión tanto a la terraza y la cocina. Todas las ventanas cuentan con rejas. CONTRATO POR DOS, AJUSTE TRIMESTAL POR IPC. REQUISITOS: RECIBO DE SUELDO O INGRESOS COMPROBABLES Y SEGURO DE CAUCIÓN O GARANTIA PROPIETARIA

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 1200, Loma Hermosa, Loma Hermosa, Tres de Febrero, Buenos Aires

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