Terreno en venta en Balneario Orense
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Balneario Orense

Terreno 618 m² en Balneario Orense - 15x41 - a Media Cuadra del Mar

Avenida los Aromos · Balneario Orense, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
618 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Balneario Orense, 618 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno con vista al mar en Balneario Orense — 618 m² Oportunidad única en Tres Arroyos: terreno de 618 m² (15m de frente x 41m de fondo), a solo media cuadra de la avenida costera, con vista al mar. Un lugar tranquilo y bien ubicado, ideal para construir tu casa de descanso o como inversión con excelente proyección en una de las playas más lindas de la costa bonaerense. Vista al mar Documentación al día, listo para escriturar Zona tranquila, apta para vivienda familiar o alquiler temporario A media cuadra de la avenida principal Precio: USD 70.000 Se vende rápido — no dejes pasar esta oportunidad. Consultas y visitas al teléfono de contacto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 617.579/mes

Necesitas ingresos por $ 2.470.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Concordia2 min · 155 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida los Aromos, Balneario Orense, Tres Arroyos, Buenos Aires

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