Hotel en ventaen Brandsen al 300, Centro

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Complejo hotelero en funcionamiento · Dos inmuebles · Negocio operativo Se ofrece a la venta un conjunto de dos propiedades destinadas a hotelería y alojamiento temporario, incluyendo el negocio en funcionamiento, sus instalaciones, equipamiento y mobiliario completo. Una oportunidad para adquirir una estructura hotelera consolidada, con capacidad operativa instalada y potencial de generar ingresos adicionales. VALOR TOTAL DEL CONJUNTO: USD 700.000 RENTABILIDAD ANUAL ESTIMADA: 16% EN DÓLARES INMUEBLE 1 – BRANDSEN 196 Propiedad Horizontal (PH) • Terreno: 279,11 m². • Superficie cubierta: 500 m². • 17 habitaciones en total: • Planta alta: 10 dormitorios. • Planta baja: 6 habitaciones y 1 habitación adaptada para personas con discapacidad. • Cochera para dos vehículos. • Recepción. • Kitchenette compartida. • Climatización frío/calor. INMUEBLE 2 – BRANDSEN 366 Lote propio • Terreno: 411,25 m². • Superficie cubierta y semicubierta: 526 m². Planta alta: • 8 habitaciones destinadas a explotación hotelera. Planta baja: • 5 privados, uno de ellos con toilette. • Recepción pequeña y amplio hall de recepción. • Archivo. • 2 baños. • Kitchenette. • Cocheras y espacio al frente para estacionamiento de varios vehículos. POTENCIAL DE INGRESOS ADICIONALES Actualmente, la planta alta de Brandsen 366 se encuentra destinada a la explotación hotelera, mientras que la planta baja funciona como oficina y administración del negocio. La rentabilidad anual estimada del 16% contempla la explotación hotelera actual, pero no incluye el potencial de renta de los cinco privados de planta baja. Estos espacios pueden destinarse a oficinas independientes, consultorios profesionales o locales comerciales, permitiendo desarrollar una segunda unidad de ingresos y mejorar el rendimiento global de la inversión. LA OPERACIÓN INCLUYE • Los dos inmuebles. • Instalaciones y equipamiento. • Mobiliario completo. • Negocio hotelero en funcionamiento. UNA INVERSIÓN CON OPERACIÓN ACTIVA Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO Ideal para inversores que buscan incorporar un negocio en marcha, con infraestructura instalada, capacidad de explotación inmediata y posibilidades concretas de ampliar sus ingresos. VALOR TOTAL DE VENTA: USD 700.000