Hotel en venta en Balneario Orense

Hotel en Venta en Orense - Buenos Aires - 17 Hab - 46 Plaz

Orense, AR-BA23-1 100 · Balneario Orense, Tres Arroyos, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 1.400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Balneario Orense, 1400 m² cubiertos, USD 1.700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LA UBICACIÓN PRECISA NO ES LA QUE FIGURA EN EL MAPA, para conocerla pónganse en contacto con uno de nuestros representantes. Ubicado en el Balneario ORENSE, Costa Atlántica, Pcia de Buenos Aires, partido de Tres Arroyos. SUP. TERRENO : 2.200 m2 SUP. CONSTRUIDA: 1.400 m2 17 HABITACIONES 46 PLAZAS Desarrollado en 2 plantas con salida a la playa. Habitaciones muy amplias, confortables con vistas increíbles al mar. Completamente equipadas. Baño completo. Algunas habitaciones con hidromasaje. Calefacción por aire. * Cocina * Desayunador / Restaurant * Salón * Estacionamiento * Piscina para adultos y niños, solarium * Oficina * Gimnasio El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. AR-BA23-1

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.819.850

Precio del aviso: USD 1.700.000
Escritura y honorarios~2%: USD 41.140
Sellos y tasas~1%: USD 17.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 61.710

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.781.072/mes

Necesitas ingresos por $ 59.124.290/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 425.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Plaza Adela Gundesen14 min · 918 m

Salud

UNIDAD SANITARIA ORENSE · hospital/clinica · publico13 min · 858 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Orense, AR-BA23-1 100, Balneario Orense, Tres Arroyos, Buenos Aires

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