venta
USD 180.000
Bodega-Galpón · 1148m²
Centro · 1148 m2 · hace 8 dias
Galpon en venta en Centro
C21 lopazzo estudio inmobiliaro vendemos predio con galpones
Gomila nº 938 e/ Ruta 228 y calle Rauch 900, Piso 0, Tres Arroyos · Centro, Tres Arroyos, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Centro, USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 157
- Mediana m²
- 1148 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro
Descripcion
C21 LOPAZZO ESTUDIO INMOBILIARO VENDEMOS Importante predio con galpones a metros de Ruta 228.
Calle Gomila Nro. 938 entre Ruta 228 y calle Rauch.
Compuesto de tres lotes (2 de 10x50 m2 + 1 de 9,85x15 m2) con una superficie total de 1.148 m2. con galpones.
Sobre calle asfaltada.
Predio todo cercado con porton de acceso.
Ideal para radicacion de empresas, depósitos, etc.
Fácil y rápido acceso desde Ruta 228.
Listo para escriturar.Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Publico Luciano Martín
Lopazzo Col.7071.
Cada oficina es de administración independiente.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son Ilevadas a cabo por el profesional matriculado Luciano Lopazzo Col.7071.
Cada Oficina es de Propiedad y Operacion independiente.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.577.632/mes
Necesitas ingresos por $ 6.310.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 15 en la zona
Cooperativa Obrera · 54 bis - Colon 333 min · 168 m
Supermercado Toledo3 min · 192 m
El Buen Gusto Dietica3 min · 200 m
Educacion
· 33 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORM. DOC. Y TEC Nº33 PROF. EMILIO G · superior · publica3 min · 206 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica3 min · 211 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 · inicial · publica3 min · 212 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza San Martin1 min · 86 m
Parque Tres de Febrero3 min · 206 m
Plaza España10 min · 636 m
Salud
· 4 en la zona
POLICLINICA POLICOOP · centro de salud · privado5 min · 335 m
CELTA COOPERATIVA DE OBRAS SERVICIOS PUBLICOS Y SERVICIOS SOCIALES LIMITIDA DE TRES ARROYOS · centro de salud · privado6 min · 392 m
CENTRO DE GASTROENTEROLOGIA TRES ARROYOS SRL · clinica especializada · privado7 min · 478 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gomila nº 938 e/ Ruta 228 y calle Rauch 900, Piso 0, Tres Arroyos, Centro, Tres Arroyos, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Centro