Edificio en venta en Tres Arroyos · 8 ambientes

Edificio en venta en Tres Arroyos · 8 ambientes

Complejo de Cabañas - 4 Ufs - Claromecó

25 e/ 28 y 30 · Tres Arroyos, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
257 m²
Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

_ Complejo Vacacional en venta ubicado sobre calle 25 entre 28 y 30 (Claromecó, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo se compone por 4 cabañas en bloque, las unidades cuentan cada una: • Un dormitorio matrimonial amplio y luminoso, con TV + DirecTV, aire acondicionado y calefacción. Amplio lí­ving con dos camas y TV + DirecTV. Baño con inodoro bidet y lavatorio, ante-baño con bañera y ducha. Cocina equipada con microondas, cocina con horno, heladera con freezer, vajilla completa, pava eléctrica. Todo idéntico En cada cabaña • Cochera para cada unidad • Pileta con deck de uso compartido. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 600mts2 y tiene una superficie aproximada de 257mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.381 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.381/mes

Necesitas ingresos por $ 8.261.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Pergolas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carnes Argentinas1 min · 8 m
Daniel1 min · 26 m
El Sanjuanino1 min · 52 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°921 · inicial · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 PROF.SEBASTIANA L.ELITCHERY · primaria · publica4 min · 281 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº148 · otros · publica4 min · 282 m
Espacios verdes
Paseo de las Pergolas2 min · 99 m
Salud
CAPS CENTRO MUNICIPAL DE SALUD DE CLAROMECO · centro de salud · publico7 min · 431 m
UNIDAD SANITARIA CLAROMECO · centro de salud · publico9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 e/ 28 y 30, Tres Arroyos, Tres Arroyos, Buenos Aires

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