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Departamento en venta en Claromeco · 3 ambientes
Vendemos Departamentos Frente Al Mar de Claromecó. Amplia Financiación
9 1935 · Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 73 m²
- Sup. total
- 800 m²
Departamento en Claromeco, 3 ambientes, 73 m², USD 118.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,6% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.616 contra USD 1.867 de la mediana (-13,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.867
- Mediana m²
- 73 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 118.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.856
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.180
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.144.140/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Claromeco
- Mediana del barrio
- USD 113.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 118.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Claromeco es USD 113.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
9 1935, Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires
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