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Casa en venta en Calle 7 & Calle 24, Claromeco
Casa en venta
USD 260.000
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Calle 7 & Calle 24, Claromeco

2 visitas

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
320 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Claromeco

Conviene mirarla

Pide USD 260.000, un 26% menos que lo normal entre los 5 casas de 5 habitaciones en venta en Claromeco publicados a menos de 10 cuadras de Calle 7 & Calle 24.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 963lo normal · 1.302

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 27 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 351.563
Tamaño normal
243 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Claromeco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡TU PRÓXIMO HOGAR TE ESTÁ ESPERANDO! Amplia, cómoda y con todo lo que necesitás para disfrutar en familia. Una propiedad que combina espacios generosos, confort y detalles pensados para vivir momentos inolvidables. Ubicación: Calle 7 entre 24 y 26 Lote: 8 x 40 mts Superficie cubierta: 270 m² Distribuida en dos plantas Planta baja: • 2 habitaciones con placard • Amplio living • Cocina-comedor • Baño completo • Lavadero con baño • Garage con entrepiso • Quincho con parrilla • Pileta climatizada, ideal para disfrutar todo el año ‍♂️ Planta alta: • 3 habitaciones • Baño completo ️ Calefacción por radiadores Todos los servicios Una casa con ambientes para compartir, descansar y disfrutar, tanto en el día a día como en reuniones con familiares y amigos. ¡Una gran oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida! Consultanos hoy mismo y coordiná una visita. ¡Puede ser la casa que estabas buscando!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 7 & Calle 24

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Pergolas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Bel-mar3 min · 184 m
Claromeco3 min · 193 m
Carnes Argentinas6 min · 406 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 PROF.SEBASTIANA L.ELITCHERY · primaria · publica3 min · 214 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº148 · otros · publica4 min · 232 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica5 min · 335 m
Espacios verdes
Paseo de las Pergolas8 min · 511 m
Plaza Don Angel16 min · 997 m
Salud
UNIDAD SANITARIA CLAROMECO · centro de salud · publico3 min · 221 m
CAPS CENTRO MUNICIPAL DE SALUD DE CLAROMECO · centro de salud · publico13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Claromeco

Mediana del barrio
USD 116.500
Avisos relevados
26

El precio mediano de las casas en venta en Claromeco es USD 116.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 7 & Calle 24, Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires

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