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Casa 5 ambientes en venta en Calle 25 Entre 42 y 44, Villa Italia
Casa en venta
USD 152.000
= $ 240,3 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Calle 25 Entre 42 y 44, Villa Italia

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

VENTA CASA 5 AMB • CLAROMECO La misma se encuentra a dos cuadras del mar. Hermoso chalet totalmente equipado, construido en dos plantas, tres dormitorios con placard, 2 baños completos. Cocina con muebles bajo mesada y comedor diario, estar con hogar a leña. Quincho con parrilla en la galería. Lavadero. Garage cubierto. Las medidas informadas son aproximadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 162.716 en total: USD 152.000 del aviso mas USD 10.716 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.365.033 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Costo total realUSD 162.716
Precio del aviso
USD 152.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.678
Sellos y tasas~1%
USD 1.520
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.518

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.365.033/mes

Necesitas ingresos por $ 5.460.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 25 Entre 42 y 44

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Italia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 · inicial · publica3 min · 213 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 FRANCISCO N. DE LAPRIDA · primaria · publica7 min · 442 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica7 min · 457 m
Espacios verdes
Plaza Villa Italia6 min · 371 m
Plaza Barrio ATEPAM13 min · 803 m
Plaza Barrio Fonavi Norte14 min · 906 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ITALIA · centro de salud · publico4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 25 Entre 42 y 44, Villa Italia, Tres Arroyos, Buenos Aires

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