venta
USD 85.000
Casa · 82m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Reta · 4 amb · 3 dorm · 82 m2 · hace 5 dias
Casa en venta en Reta · 4 ambientes
Casa - Reta
Calle 15 Entre 10 y 12 · Reta, Tres Arroyos, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Reta, 4 ambientes, 90 m², USD 170.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.889 contra USD 1.037 de la mediana (+82,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.037
- Mediana m²
- 82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Reta
Descripcion
• Casa en venta en Reta, localidad de Tres Arroyos • Ubicada sobre calle 15 entre 10 y 12, en pleno balneario Reta, esta propiedad combina comodidad, amplitud y una ubicación ideal. • Lote de 10 x 30 m • 90 m² cubiertos En planta baja encontrarás: • Luminoso living comedor integrado • Cocina funcional • Baño completo • Cochera cubierta En planta alta: • 3 dormitorios (uno con baño en suite y terraza privada) • Baño completo adicional Una opción perfecta tanto para vacacionar en familia, como para vivir todo el año disfrutando de la tranquilidad de la costa.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.498.677/mes
Necesitas ingresos por $ 5.994.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Calle 15 Entre 10 y 12, Reta, Tres Arroyos, Buenos Aires
