venta
$1.999.999
Casa · 340m² · 10 Ambientes · 2 Cocheras
Claromeco·10 amb · 3 dorm · 340 m2·hace 23 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Calle 24 7, Claromeco
USD 138.000
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Casa en venta
USD 138.000
= $ 218,2 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 MCasa 4 ambientes en ventaen Calle 24 7, Claromeco
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 480 m²
Precio frente a los parecidos de Claromeco
Pide USD 138.000, lo mismo que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Claromeco publicados a menos de 10 cuadras de Calle 24 7.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 690lo normal · 690500995
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- 42 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 137.912
- Tamaño normal
- 158 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENDEMOS CASA EN CLAROMECÓ – ZONA PLAYA EXCELENTE UBICACIÓN CALLE 24 ENTRE 7 Y 9 SOBRE ASFALTO A POCAS CUADRAS DEL MAR MUY CERCANA AL CENTRO DIMENSIONES DEL LOTE: 16 X 30 DISTRIBUCIÓN: AMPLIO LIVING COCINA COMEDOR DE GENEROSAS DIMENSIONES, CONECTADA A GARAJE / QUINCHO Y JARDÍN DOS HABITACIONES CON PLACARD DOS BAÑOS COMPLETOS GARAJE: AMPLIO GARAJE PARA DOS VEHÍCULOS PASADA LATERAL CON ESPACIO PARA CUATRICICLO, VEHÍCULOS, ETC VALOR: U$S 138.000 POR CONSULTAS Y VISITAS: INSTAGRAM / FACEBOOK: CIPULLI PROPIEDADES ( Ver datos Ver datos OFICINA: PELLEGRINI 57 – TRES ARROYOS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 147.729 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.239.307 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 147.729
- Precio del aviso
- USD 138.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.340
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.009
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.239.307/mes
Necesitas ingresos por $ 4.957.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 24 7
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Pergolas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Bel-mar3 min · 176 m
Claromeco3 min · 179 m
Carnes Argentinas6 min · 375 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 PROF.SEBASTIANA L.ELITCHERY · primaria · publica3 min · 223 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº148 · otros · publica4 min · 243 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica4 min · 283 m
Espacios verdes
Paseo de las Pergolas7 min · 477 m
Plaza Don Angel15 min · 965 m
Salud
UNIDAD SANITARIA CLAROMECO · centro de salud · publico4 min · 278 m
CAPS CENTRO MUNICIPAL DE SALUD DE CLAROMECO · centro de salud · publico12 min · 797 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Claromeco
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Claromeco esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 21% menos que en agosto de 2026 y un 6,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Claromeco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Claromeco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Claromeco
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 103.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Claromeco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Claromeco
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-28.6%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Claromeco.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 24 7, Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires
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