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Casa 4 ambientes en venta en SAN MARTIN 315, Claromeco
Casa en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen SAN MARTIN 315, Claromeco

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
690 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Claromeco

Piden de mas

Pide USD 155.000, un 22% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Claromeco publicados a menos de 10 cuadras de SAN MARTIN 315.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.033lo normal · 850500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 127.451
Tamaño normal
158 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 879
Tardaron en salir
9 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Claromeco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD...!!!HERMOSA CASA DE PLAYA...!!! BARRIO RESIDENCIAL(DUNAMAR) EN CLAROMECO, LA PROPIEDAD ESTA DESARROLLADA EN UN LOTE DE 17 METROS DE FRENTE POR 39 DE LARGO GRAN PARQUE CON PARRILLA COCHERA PASANTE COCINA COMEDOR DOR DORMITORIOS DOS BAÑOS LAVADERO A TAN SOLO TRES CUADRAS DEL MAR.... DEJANOS TU CONSULTA ESCUCHAN OFERTAS ...!!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de SAN MARTIN 315

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Pergolas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Carnes Argentinas1 min · 8 m
Daniel1 min · 26 m
El Sanjuanino1 min · 52 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES N°921 · inicial · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 PROF.SEBASTIANA L.ELITCHERY · primaria · publica4 min · 281 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº148 · otros · publica4 min · 282 m
Espacios verdes
Paseo de las Pergolas2 min · 99 m
Salud
CAPS CENTRO MUNICIPAL DE SALUD DE CLAROMECO · centro de salud · publico7 min · 431 m
UNIDAD SANITARIA CLAROMECO · centro de salud · publico9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Claromeco

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Claromeco esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 30,1% menos que en agosto de 2026 y un 17,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Claromeco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-17.9%
03 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Claromeco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SAN MARTIN 315, Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires

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