P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Calle 25 2010, Claromeco
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 25 2010, Claromeco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
310 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Claromeco

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 5% mas que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en Claromeco publicados a menos de 10 cuadras de Calle 25 2010.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 974lo normal · 9257831.136

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 142.450
Tamaño normal
140 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 925
Tardaron en salir
6 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Claromeco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en impecable estado a 9 cuadras del mar! Amplio living comedor, cocina integrada, Parrilla en cocina, 2 dormitorios, baño completo. Quincho garage cubierto de 10 x 7 con 1 dormitorio, baño y parrilla. Patio y jardín. NO SE LA PIERDA!!! LEONOR DUEÑAS PROPIEDADES Ver datos Corredor Publico MARLENE WEHBERG CMCPSI 7269

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 25 2010

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Pergolas) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Shell Shop8 min · 490 m
El Sanjuanino9 min · 583 m
Daniel9 min · 603 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES N°921 · inicial · publica8 min · 488 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº148 · otros · publica13 min · 811 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 PROF.SEBASTIANA L.ELITCHERY · primaria · publica13 min · 822 m
Espacios verdes
Paseo de las Pergolas8 min · 531 m
Salud
CAPS CENTRO MUNICIPAL DE SALUD DE CLAROMECO · centro de salud · publico6 min · 372 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Claromeco

El precio de casas de 3 dormitorios en Claromeco esta hoy en una mediana de USD 220.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Claromeco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Claromeco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 25 2010, Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Claromeco

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Casa en venta
WhatsApp