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Casa en venta en Claromeco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 231,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Casa en venta en Claromeco · 3 ambientes

Claromecó Venta Casa 3 Ambientes Impecable!

Calle 25 2010 · Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Claromeco, 3 ambientes, 154 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 974 contra USD 1.364 de la mediana (-28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.364
Mediana m²
132 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Claromeco

Descripcion

Casa en venta en impecable estado a 9 cuadras del mar! Amplio living comedor, cocina integrada, Parrilla en cocina, 2 dormitorios, baño completo. Quincho garage cubierto de 10 x 7 con 1 dormitorio, baño y parrilla. Patio y jardín. NO SE LA PIERDA!!! LEONOR DUEÑAS PROPIEDADES Ver datos Corredor Publico MARLENE WEHBERG CMCPSI 7269

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.693/mes

Necesitas ingresos por $ 5.258.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Claromeco

Mediana del barrio
USD 89.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Claromeco es USD 89.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle 25 2010, Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires

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