Casa 3 ambientes en venta en Avenida 42 1159, Claromeco

Casa 3 ambientes en ventaen Avenida 42 1159, Claromeco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA DE PLAYA EN VENTA – A SOLO 3 CUADRAS DEL MAR Excelente oportunidad para disfrutar de una cómoda casa de playa o como inversión, ubicada sobre Av. 42, entre Avenida 27 y calle 25, a solo tres cuadras del mar. La propiedad se encuentra sobre un amplio lote de 400 m² y ofrece espacios cómodos y funcionales. * Cuenta con: • Living comedor. • Cocina. • 2 dormitorios. • 2 baños. • Lavadero. • Amplio patio. • Garage al frente con capacidad para 2 vehículos. • Conexión de gas en toda la casa. El garage, además de su amplia capacidad, cuenta con un baño adicional, ofreciendo un espacio ideal para recibir visitas. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad cercana al mar, con un amplio terreno y múltiples posibilidades de uso. Consultanos para más información y para coordinar una visita. Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Claromeco

El precio de casas de 2 dormitorios en Claromeco esta hoy en una mediana de USD 103.000, un 3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Claromeco

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 103.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Claromeco.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 42 1159, Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires

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