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Casa en venta en Claromeco · 3 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 60,9 M
Cuota UVA desde $ 345.745/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Claromeco · 3 ambientes

Casa en venta

40 e/ 35 y 37 , Piso 0 · Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Claromeco, 3 ambientes, 80 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,9% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 500 contra USD 817 de la mediana (-38,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 817
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Claromeco

Descripcion

VENDEMOS COMPLEJO DE 2 UNIDADES A ESTRENAR EN CONDOMINIO EN CLAROMECO Amuebladas y completamente equipadas para su uso inmediato. Calle 40 entre 35 y 37.Sobre lote de 10x30, 2 casas idénticas de 2 Habitaciones, baño, cocina comedor y patio con Parrilla cada una de ellas. Excelente oportunidad por precio para que dos familias se puedan comprar una propiedad cada una, ingresando solo con el bolso. O para renta para alquiler temporal o permanente. Valor Ambas: U$$ 80.000 (U$S 40.000 cada una) + 3% Comisión Inmobiliaria. SU CONSULTA NO MOLESTA. La intermediación y la conclusión de las operaciones son Ilevadas a cabo por el profesional matriculado Luciano Lopazzo Col.7071. Cada Oficina es de Propiedad y Operacion independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 345.745/mes

Necesitas ingresos por $ 1.382.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

40 e/ 35 y 37 , Piso 0, Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires

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