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Casa en venta en Claromeco · 2 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
= $ 277,7 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,3 M

Casa en venta en Claromeco · 2 ambientes

Vendemos Dos Propiedades en Una, con Pileta y Quincho - Balneario Claromeco

Calle 14 & Calle 21 · Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
475 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Claromeco, 2 ambientes, 132 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 1.364 contra USD 974 de la mediana (+40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 974
Mediana m²
154 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Claromeco

Descripcion

️VENDEMOS EN CLAROMECO ️ CALLE 14 Y 21 ESQUINA ESTE LA PROPIEDAD ESTA COMPUESTA POR UNA SALA COMEDOR, COCINA, 2 HABITACIONES, BAÑO COMPLETO, PATIO Y PILETA Y ENTRADA PARA AUTO. ATRAS CUENTA CON UN QUINCHO COMPLETO QUE SE PUEDE ADAPTAR A UN DEPARTAMENTO CON UNA ENTRADA PARA AUTO INDEPENDIENTE U$s 180.000 SEGUINOS EN : Instagram: Cipulli Propiedades Facebook: Cipulli Propiedades ( Ver datos ( Ver datos Ver datos Pellegrini 57- Tres Arroyos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.632/mes

Necesitas ingresos por $ 6.310.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CAPS CENTRO MUNICIPAL DE SALUD DE CLAROMECO · centro de salud · publico13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 14 & Calle 21, Claromeco, Tres Arroyos, Buenos Aires

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