Campo en venta en San Francisco de Bellocq

Planta de acopio de cereal en San Francisco de Bellocq, Tres Arroyos

5166 · San Francisco de Bellocq, Tres Arroyos, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Francisco de Bellocq, USD 480.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Planta de acopio de cereales emplazada en lote de 10.000 m2 y ubicada sobre Ruta 72 a la altura de la localidad de san Francisco de Bellocq, partido de Tres Arroyos. Capacidad de almacenaje de 4000 tn, distribuidos de la siguiente manera:-2 silos de 1000 tn c/u con aireación. -1 silo de 500 tn -4 silos de 375 tn c/u con aireación. Mejoras e instalaciones. -Mecanización: 2 norias y una rejilla de descarga con tinglado, todos interconectados. -Electricidad y paneles de control nuevos. -Balanza electrónica. -Tanque y surtidor de combustible de 30000lts. -Cerco perimetral y tranquera nueva -Oficina

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 513.840

Precio del aviso: USD 480.000
Escritura y honorarios~2%: USD 11.616
Sellos y tasas~1%: USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.170.480/mes

Necesitas ingresos por $ 16.681.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

5166, San Francisco de Bellocq, Tres Arroyos, Buenos Aires

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