venta
USD 40.000
Terreno · 630m²
San Sebastian · 630 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en San Sebastian
Terreno en San Sebastian
Jose Hernandez al 6400 · San Sebastian, Trenque Lauquen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 731 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Sebastian, 731 m², USD 44.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 60 contra USD 63 de la mediana (-5,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 630 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Sebastian
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 47.102
- Precio del aviso
- USD 44.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.065
- Sellos y tasas~1%
- USD 440
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.597
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 384.943/mes
Necesitas ingresos por $ 1.539.774/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jose Hernandez al 6400, San Sebastian, Trenque Lauquen, Buenos Aires
