alquiler
$700.000
Local en Alquiler en Trenque Lauquen, Partido de Trenque Lauquen
Trenque Lauquen · hace 12 dias
Local en alquiler en Trenque Lauquen
Local en Trenque Lauquen
Alem al 800 · Trenque Lauquen, Trenque Lauquen, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Trenque Lauquen, ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 35,7% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Trenque Lauquen
Descripcion
Excelente local comercial en alquiler ubicado sobre Alem al 800, una zona estratégica con muy buena circulación diaria, ideal para instalar tu negocio u oficina comercial.
El inmueble cuenta con 26 m2 muy bien distribuidos: dispone de un salón comercial al frente que brinda excelente visibilidad y facilidades de exhibición o atención al público, cocina (perfecta para sector de descanso, preparación o guardado) y un baño completo.
Una opción versátil, funcional y con un costo operativo muy accesible, idónea para showroom, tienda minorista, estética o estudio profesional.
Querés impulsar tu negocio en esta ubicación?Coordiná una visita con nuestro equipo!
Ponete en contacto para conocer las condiciones de ingreso y agendar un recorrido por el local.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.444.500
- Primer mes
- $ 450.000
- Deposito1mes
- $ 450.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 544.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 575.000· 2 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alem al 800, Trenque Lauquen, Trenque Lauquen, Buenos Aires
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