
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 4 ambientes en venta en Carlos Gardel al 1000, Trenque Lauquen
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 4 ambientes en ventaen Carlos Gardel al 1000, Trenque Lauquen
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 174 m²
- Sup. total
- 360 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.526.682 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.106.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 820.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Carlos Gardel al 1000
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Indio Tromba) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 25 de oct de 2026USD 185.000 → USD 170.000-8.11%
Como vinieron los precios en Trenque Lauquen
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Trenque Lauquen esta hoy en una mediana de USD 152.500, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Trenque Lauquen
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 152.500
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Trenque Lauquen. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Trenque Lauquen
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 127.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Trenque Lauquen. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carlos Gardel al 1000, Trenque Lauquen, Trenque Lauquen, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Trenque Lauquen

Casa · 313m² · 7 Ambientes · 4 Cocheras

Casa · 140m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

Casa · 56m² · 2 Ambientes

Casa en Venta en Trenque Lauquen, Partido de Trenque Lauquen
