Casa en venta en Trenque Lauquen · 12 ambientes
Casa en venta
USD 700.000

Casa en venta en Trenque Lauquen · 12 ambientes

Complejo de 12 cabañas sobre 4.000 m² de terreno en ruta 5 KM 450 (Trenque Lauquen)

Ruta 5 400, Piso 0 · Trenque Lauquen, Trenque Lauquen, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
11
Baños
10
Cocheras
10
Sup. cubierta
438 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Trenque Lauquen, 12 ambientes, 438 m², USD 700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo turístico en venta – Ruta 5 Km 450 Complejo de 12 cabañas sobre 4.000 m² de terreno Excelente oportunidad de inversión turística. El complejo cuenta con 12 cabañas con capacidad para alojar de 2 hasta 6 personas, ideales para parejas, familias y grupos. ? Espacios verdes para disfrutar al aire libre Parrillas y sectores de encuentro Juegos infantiles Amplio parque Cabañas equipadas y funcionales Ubicación estratégica sobre Ruta 5, Km 450 Una propuesta con gran potencial para continuar desarrollando una actividad turística y de alojamiento, en un entorno tranquilo y natural. Ideal para inversores que buscan una propiedad con múltiples unidades y potencial de rentabilidad. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 749.350
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~1%
USD 7.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.111.773/mes

Necesitas ingresos por $ 24.447.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº1 LUIS PEREGO · especial · publica15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 5 400, Piso 0, Trenque Lauquen, Trenque Lauquen, Buenos Aires

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