venta
USD 41.000
VENTA LOTE TORTUGUITAS
El Chelito · 300 m2 · hace 32 dias
Terreno en venta en El Chelito
Venta lote 1200m2 sobre Ruta 8
Ruta 8 - Barrio El Chelito · El Chelito, Tortuguitas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Chelito, 3000 m², USD 470.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD
• IDEAL INVERSIóN!
Este amplio lote en oportunidad cuenta con entrada principal en Ruta 8
• Posee 1166mts2
• Posee gas natural e internet.
• Se encuentra en una zona comercial de alto tránsito, a metros de estación de servicio Shell.
• Cuenta con variedad de líneas de colectivo en puerta.
• Portón de acceso de hierro.
• A 20 minutos del centro comercial "Palmas del Pilar Shopping".
No dudes en consultarnos!
Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO
CMCPSI Matrícula No 7028
Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5.
Edificio Concord Pilar Aparts.
Pilar, Bs As.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 503.135
- Precio del aviso
- USD 470.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.374
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.061
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.116.702/mes
Necesitas ingresos por $ 16.466.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 8 - Barrio El Chelito, El Chelito, Tortuguitas, Buenos Aires
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