Lotes en venta en tortuguitas desde usd 25.000 · sobre asfalto · a 3 cuadras de la ex ruta 8!

Lotes en venta en tortuguitas desde usd 25.000 · sobre asfalto · a 3 cuadras de la ex ruta 8!

Puerto principe al 1200 esq Alfredo Nobel , Tortuguitas · Tortuguitas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.706 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

LOTES EN VENTA EN TORTUGUITAS DESDE USD 25.000 SOBRE ASFALTO A 3 CUADRAS DE LA EX RUTA 8! Excelente oportunidad para construir tu casa o invertir, cada lote con escritura independiente! Ubicados en Puerto Príncipe esquina Alfredo Nobel, Tortuguitas, partido de Malvinas Argentinas. Zona de vivienda permanente, ambas calles asfaltadas. A solo 3 cuadras de la Ex Ruta 8 (Av. Illia) A 5 del centro de Tortuguitas: comercios, colegios, colectivos y estación del Belgrano Norte Rápida salida a Panamericana Ramal Pilar, a 12 del Tortugas Open Mall A 30 de CABA Lotes disponibles: Lote 1: 216 m2, esquina con ochava, sobre asfalto USD 27.000 Lote 28: 220 m2, frente a Puerto Príncipe, sobre asfalto USD 26.000 Lote 2: 275 m2, frente a Alfredo Nobel, sobre asfalto USD 25.000 Lote 3: 275 m2, frente a Alfredo Nobel, sobre asfalto USD 25.000 Lotes 26 + 27 con casa: 720 m2 con 291 m2 cubiertos, 2 plantas, 3 dormitorios y pileta USD 110.000 Cada lote tiene partida y matrícula propias: se escritura por separado, sin esperar mensura ni subdivisión. Posibilidad de tomar dos o más linderos. Agua, luz y gas natural en la zona. En el plano de catastro podés ver la ubicación exacta de cada lote. Coordiná tu visita! Para más información o concretar una visita, no dude en contactarnos ! ESTAMOS A UN PASO PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU OBJETIVO ! ROBERTO FABIAN MERCADO C.M.C.P.S.M 2125 Se deja constancia que " LAS MEDIDAS, ANTIGUEDAD, SUPERFICIES Y CARACTERISTICAS SON ORIENTATIVAS " las reales surgirán de la documentación y verificación correspondiente de la misma, información suministrada por el propietario, el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inventario sujeto a consideración del propietario. También seguinos en : MERCADOPROPIEDADES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Carlos Monzon) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Supemercados MegaMax13 min · 833 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 JUAN ENRIQUE PESTALOZZI · inicial · publica6 min · 356 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 · inicial · publica6 min · 381 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 LEOPOLDO HERRERA · primaria · publica12 min · 798 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Carlos Monzon14 min · 900 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA DOÑA LUZ (D) · clinica especializada · privado11 min · 711 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TORTUGUITAS · centro de salud · publico15 min · 959 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerto principe al 1200 esq Alfredo Nobel , Tortuguitas, Tortuguitas, Buenos Aires

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USD 25.000
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