Oportunidad venta local   depto 4 ambientes - jose c paz
Propiedad en venta
USD 279.000

Oportunidad venta local depto 4 ambientes - jose c paz

Av. José Altube 1771 | José C 100, Tortuguitas · Tortuguitas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
294 m²
Sup. total
256 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta Local Comercial en Av. Altube al 1700 | José C. Paz Oportunidad única de adquirir una propiedad de 293,96 m² distribuidos en dos plantas, sobre un terreno de 256,06 m²(aproximadamente 9 mts de frente por 28 mts de fondo), ubicado en José Altube 1771, una de las principales avenidas del centro de José C. Paz. La propiedad consta de: • Planta Baja: Un amplio local comercial de aproximadamente 117 m² (9 mts x 13 mts), con baño, oficina y depósito. • Planta Alta: Espacio versátil de aproximadamente 72,44 m² ideal para oficinas o vivienda, con tres despachos, hall de distribución/recepción, cocina, baño, balcón, terraza y galería. Una excelente oportunidad para invertir, con gran potencial de crecimiento y desarrollo. No dudes en consultarnos para más detalles y agendar una visita! Equipo de MDR Propiedades! No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 298.670 en total: USD 279.000 del aviso mas USD 19.670 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.516.649 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 298.670
Precio del aviso
USD 279.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.752
Sellos y tasas~1%
USD 2.790
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.128

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.516.649/mes

Necesitas ingresos por $ 10.066.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 69.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. José Altube 1771 | José C 100, Tortuguitas, Tortuguitas, Buenos Aires

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