Venta casa 4amb c/pileta y quincho, Tortuguitas

Venta casa 4amb c/pileta y quincho, Tortuguitas

San Salvador 1100 · Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
233 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

CASA EN VENTA – BARRIO PARQUE ALVEAR | SAN SALVADOR 1100** Ubicada sobre la calle San Salvador, en el barrio Parque Alvear, esta propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un amplio lote de 1.090 m², con una superficie cubierta de 203 m². La casa cuenta con ambientes amplios y funcionales, y se complementa con espacios exteriores ideales para disfrutar y compartir. **Planta baja:** • Living comedor. • Cocina con comedor diario. • Baño completo. **Planta alta:** • Dos amplios dormitorios. Uno de ellos conserva su distribución original, que correspondía a dos habitaciones independientes, manteniendo las dos puertas de acceso, ventanas y placares. • Baño completo. • En un nivel superior, una bohardilla que ofrece un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso. **Exterior:** • Piscina. • Quincho cerrado de 15 x 5 metros, ideal para reuniones y encuentros familiares. Una propiedad que se destaca por las dimensiones de su terreno, sus espacios interiores y sus áreas de esparcimiento, ofreciendo comodidad y múltiples posibilidades para disfrutar en familia. Es una excelente oportunidad para quienes buscan una casa habitable pero con la posibilidad de realizar mejoras y personalizarla a su gusto."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.017 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.017/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.068/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Salvador 1100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Convivencia) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Supemercados MegaMax10 min · 622 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica7 min · 475 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 15 MERCEDES SOSA · secundaria · publica8 min · 481 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica9 min · 555 m
Espacios verdes
Plaza de la Convivencia15 min · 940 m
Plaza de la Amistad15 min · 944 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA DOÑA LUZ (D) · clinica especializada · privado7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Salvador 1100, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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