Venta casa 4 ambientes  - jose c paz

Venta casa 4 ambientes - jose c paz

BUSSOLINI 4293 100, Tortuguitas · Tortuguitas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
108 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA CASA 4 AMBIENTES • 46000 USD • JOSE C PAZ Casa a reciclar de 4 ambientes en una ubicación estratégica de José Clemente Paz, ideal para quienes buscan un proyecto de renovación. La propiedad se encuentra sobre asfalto, facilitando el acceso y la movilidad diaria. A tan solo una cuadra del transporte público, esta casa ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Además, está situada a 5 cuadras de la Avenida Gaspar Campos y a 10 cuadras de la Ruta 197, lo que amplía las opciones de transporte y acceso a rutas principales. La ubicación es ideal para familias, ya que cuenta con cercanía a escuelas y comercios, proporcionando comodidad para las actividades diarias. La casa, con 50 años de antigüedad, dispone de 3 habitaciones, incluyendo un living comedor espacioso, una cocina, comedor diario, lavadero, galería y galpón. Cuenta con escritura , esta propiedad representa una oportunidad para aquellos interesados en personalizar su hogar en una zona en crecimiento. NO DUDES EN CONSULTAR ESTAMOS AGENDANDO VISITAS. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.243 en total: USD 46.000 del aviso mas USD 3.243 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 414.931 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.931/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.726/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (La Amistad) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 10 en la zona
Eva2 min · 104 m
Eligel2 min · 128 m
Dulce Amore · Pueyrredon11 min · 724 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO LA TORRE · inicial/primaria · privada4 min · 258 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 SILVIA NOEMI LORIA · inicial · publica7 min · 426 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 SALVADOR MAZZA · secundaria · publica9 min · 603 m
Espacios verdes
La Amistad10 min · 631 m
Plaza Rincon Verde12 min · 775 m
Plaza del Barrio Las Acacias13 min · 848 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS ACACIAS · centro de salud · publico9 min · 578 m
CENTRO ASISTENCIAL SUIZO INFICO · centro de salud · publico12 min · 749 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BUSSOLINI 4293 100, Tortuguitas, Tortuguitas, Buenos Aires

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USD 46.000
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