Casa en venta en josé clemente paz
Propiedad en venta
USD 50.000

Casa en venta en josé clemente paz

OTTAWA 2200, Tortuguitas · Tortuguitas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tortuguitas, USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

¡Descubre tu próximo proyecto en José Clemente Paz! Esta casa para reformar, ubicada en un barrio en pleno desarrollo, ofrece un amplio terreno de 300 m2 y una superficie cubierta de 40 m2. Con orientación sudeste, la propiedad cuenta con una cocina comedor, un baño, y un dormitorio con placard. Lo más destacado es su extenso jardín con pileta, ideal para disfrutar al aire libre. Además, tiene un cuarto guarda útiles y un sector de lavadero con agua caliente. El gas envasado con conexiones subterráneas asegura comodidad, y el termo a gas, junto con dos garrafas de 45 kg, completan las instalaciones. Ubicada en Ottawa 2202, esta propiedad es ideal para mascotas y niños, ofrece servicios de electricidad y pavimento. Con 20 años de antigüedad, es una opción perfecta para quienes buscan personalizar su hogar en una zona con gran potencial. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacerla tuya!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 · secundaria · publica4 min · 240 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 LEOPOLDO HERRERA · primaria · publica4 min · 240 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 JUAN ENRIQUE PESTALOZZI · inicial · publica11 min · 714 m
Espacios verdes
Plaza Dr. Carlos Monzon4 min · 259 m
Plaza 249 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

OTTAWA 2200, Tortuguitas, Tortuguitas, Buenos Aires

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