Terreno campo  en venta en torres, luján, g.b.a. zona oeste
Propiedad en venta
USD 195.000

Terreno campo en venta en torres, luján, g.b.a. zona oeste

TORRES -CHACRA SOBRE RUTA 192 100, Torres · Torres, Buenos Aires

Descripcion

EXCELENTE CHACRA DE 14.052 M2 SOBRE RUTA 192 – PUEBLO DE TORRES | IDEAL FIN DE SEMANA O EMPRENDIMIENTO Descripción: ¡Oportunidad única en la zona de Torres! Se vende espectacular fracción de campo de 14.052 m² con inmejorable ubicación y frente directo sobre la Ruta Provincial 192. Una propiedad que combina conectividad, privacidad y una imponente infraestructura lista para disfrutar o explotar. El campo se destaca por su añosa y frondosa arboleda, coronada por una espectacular línea de casuarinas y variedad de especies que forman un entorno natural inigualable. Detalle de las construcciones: • CASA PRINCIPAL: Cuenta con 2 cómodos dormitorios, baño completo, living comedor luminoso, cocina funcional y una gran galería perimetral para disfrutar las tardes de campo. • CASA DE HUÉSPEDES: Cómodo y moderno espacio tipo Loft, totalmente independiente, equipado con su propia cocina y baño. • CASA DE CASEROS: Vivienda para personal con 1 dormitorio, baño, cocina, galería propia y acceso directo al sector de trabajo. • QUINCHO Y RECREACIÓN: Gran quincho cubierto con parrilla de excelentes dimensiones, baño propio y cuarto de guardado o huéspedes adicional. • INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS: Gran galpón/garage cubierto para vehículos o maquinaria, cuarto de herramientas (taller), lavadero independiente y caniles instalados. Propiedad ideal para vivienda permanente, descanso de fin de semana, cría de animales, o desarrollo de proyectos turísticos/eventos por su accesibilidad estratégica. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo". • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.758.948 por mes con ingresos de $ 7 M.

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.948/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Despensa y Polleria San Ignacio · Nemesio Litardo 18510 min · 671 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 DR.MANUEL ALVAREZ · secundaria · publica6 min · 385 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica10 min · 657 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS N° 702 · adultos · publica10 min · 659 m
Salud
HOSPITAL NACIONAL Y COMUNIDAD DR. RAMON CARRILLO · clinica especializada · publico8 min · 526 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

TORRES -CHACRA SOBRE RUTA 192 100, Torres, Torres, Buenos Aires

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