Terreno en venta en Tornquist

Terreno en venta en Tornquist

Venta Lote Villa Serrana La Gruta

Los Cedros S/N · Tornquist, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
395 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Romanela Marras Remenar Lote en venta – Villa Serrana La Gruta Ubicación Villa Serrana La Gruta Lote en esquina Entorno natural, tranquilo y de características serranas Vista hacia la Capilla Nuestra Señora de Fátima Características Superficie: 385 m² Medidas aproximadas: 31 x 11 m Lote totalmente arbolado Cedros de más de 30 años, que aportan sombra y privacidad Aljibe de 10 metros Servicios Red de agua disponible en el sector Electricidad con posibilidad de conexión cercana Entorno Sector de muy poco tránsito Paisaje serrano y contacto con la naturaleza A pocos kilómetros de Villa Ventana Buena conexión con Sierra de la Ventana y Bahía Blanca Potencial Una excelente alternativa para desarrollar una casa de fin de semana o vivienda permanente. Por su ubicación y entorno, también ofrece potencial para evaluar un pequeño proyecto turístico, sujeto a la normativa correspondiente. Su condición de esquina, la arboleda consolidada y el entorno serrano son diferenciales para quienes buscan privacidad, tranquilidad y naturaleza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 242.074 por mes con ingresos de $ 968.297.

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 242.074/mes

Necesitas ingresos por $ 968.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza La Gruta) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Espacios verdes
Plaza La Gruta2 min · 146 m
Plazoleta Las Retamas10 min · 626 m
Plazoleta Los Cedros12 min · 796 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA SERRANA LA GRUTA · centro de salud · publico4 min · 225 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tornquist

El precio de terrenos en Tornquist esta hoy en una mediana de USD 14 por m², un 20% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tornquist

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 14/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Tornquist.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Cedros S/N, Tornquist, Tornquist, Buenos Aires

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