Terreno en venta en La Cumbre

Terreno en venta en La Cumbre

Casa en Venta - a Terminar - Obligado E/ Manzi y Santos Dicepolos, Sierra de La Ventana.

Rafael Obligado · La Cumbre, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
360 m²

Descripcion

Una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en la Comarca Serrana, con la ventaja de contar con una edificación iniciada y la posibilidad de adaptar los espacios a sus necesidades y preferencias. Ubicada en un entorno natural y tranquilo, esta propiedad ofrece una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Superficie: • Superficie del terreno: 360 m². Características principales: • Construcción a terminar. • Instalaciones de luz y agua realizadas. • Preparada para ejecutar la instalación de cloacas. • Red de gas natural por el frente del lote. Consultas y visitas: Ver datos AGRO Campos – Inmobiliaria Rural y Urbana La esquina de los buenos negocios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 806.914 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.914/mes

Necesitas ingresos por $ 3.227.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza del Mirador) a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
Parador La Hoya4 min · 270 m
La Entrada · Avenida Libertador General San Martin 7869 min · 560 m
Autoservicio9 min · 562 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica15 min · 952 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº195 · otros · publica15 min · 958 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza del Mirador9 min · 556 m
Recreo Infantil Karina Tartuferi9 min · 596 m
Ecoplaza Hortensia Pocha Lopez10 min · 618 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rafael Obligado, La Cumbre, Tornquist, Buenos Aires

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