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Departamento 4 ambientes en venta en 3 de Febrero 3083, Centro
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 70,9 M
Cuota UVA desde $ 402.716/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen 3 de Febrero 3083, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
125 m²

Descripcion

Vendo o permuto 2 departamentos (más tercero construyendose) sobre 3 de Febrero 3083 de Bahia Blanca. Y acepto permuta por propiedad de igual o menor valor en Sierra de la Ventana o zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 402.716 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 402.716/mes

Necesitas ingresos por $ 1.610.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 3 de Febrero 3083

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
La Nueva Estrella4 min · 229 m
Mercado Municipal de Tornquist · Belgrano y Donado5 min · 334 m
Parador "El Gualeguay"14 min · 872 m
Educacion · 7 en la zona
INSTITUTO FORTIN PAVON · secundaria · privada1 min · 17 m
INSTITUTO FORTIN PAVON · primaria · privada1 min · 18 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica1 min · 55 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Independencia1 min · 24 m
Paseo Islas Malvinas7 min · 434 m
Fortin Pavon10 min · 657 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS DR. LUIS AGOTE · centro de salud · publico2 min · 144 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 3083, Centro, Tornquist, Buenos Aires

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