Departamento en venta en Sierra de la Ventana · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000

Departamento en venta en Sierra de la Ventana · 3 ambientes

Departamento en Venta C/ Cochera en Sierra de La Ventana

Cruz del Sur 150 · Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sierra de la Ventana, 3 ambientes, 47 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.383 contra USD 1.373 de la mediana (+0,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.373
Mediana m²
48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Sierra de la Ventana

Descripcion

CRUZ DEL SUR es un exclusivo emprendimiento que ofrece la oportunidad de adquirir un departamento en la pintoresca Sierra de la Ventana, ubicado en Cruz del Sur 150, Tornquist. Este proyecto, que contará con un total de 9 unidades habitacionales, se encuentra en una zona tranquila y accesible, ideal para quienes buscan un hogar en contacto con la naturaleza. Las unidades están programadas para ser entregadas el 24 de mayo de 2027, lo que permite a los interesados planificar su inversión a mediano plazo. Con precios que comienzan desde U$D 25,000 mas 12 cuotas de 3400 usd para departamentos de 1 dormitorio y cochera, y de U$D 38,000 mas 12 cuotas de 5000usd para departamentos de 2 dormitorios, esta es una oportunidad única para concretar el sueño de vivir en un entorno privilegiado. Las unidades de CRUZ DEL SUR están diseñadas con un enfoque en el confort y la seguridad. Cada departamento cuenta con acceso a agua corriente, gas natural, calefacción, aire acondicionado y cocina equipada. Además, el proyecto incluye cámaras de CCTV para garantizar la seguridad de los residentes, así como una atractiva área verde y una amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. Con una disposición lateral y una superficie total de 157.4 m², de los cuales 47.4 m² son cubiertos y 90 m² descubiertos, cada unidad ofrece un espacio confortable y funcional. La propiedad también cuenta con cochera semicubierta y es apta para crédito, lo que la convierte en una opción accesible para quienes buscan un hogar moderno en un entorno natural. La ubicación de CRUZ DEL SUR en el corazón de la Sierra de la Ventana brinda a los futuros propietarios la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida en armonía con la naturaleza sin renunciar a las comodidades modernas. Con servicios como internet, alumbrado público, una cisterna y un entorno arbolado, este proyecto ha sido concebido para satisfacer todas las necesidades de sus habitantes. Invertir en CRUZ DEL SUR no solo representa una oportunidad inmobiliaria, sino también un paso hacia un estilo de vida más saludable y equilibrado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 574.722/mes

Necesitas ingresos por $ 2.298.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Autoservicio1 min · 91 m
La Entrada · Avenida Libertador General San Martin 7866 min · 352 m
Super Luna6 min · 410 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 · secundaria · publica15 min · 939 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº195 · otros · publica15 min · 944 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza San Bernardo3 min · 161 m
Plaza del Mirador8 min · 522 m
Recreo Infantil Karina Tartuferi8 min · 529 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cruz del Sur 150, Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

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