Departamento en venta en Sierra de la Ventana · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 65.000 de expensas

Departamento en venta en Sierra de la Ventana · 2 ambientes

Sierra de La Ventana – 1 Dorm Amoblado en Complejo

Naposta al 800 · Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sierra de la Ventana, 2 ambientes, 45 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.231 de la mediana (+35,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.231
Mediana m²
49 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Sierra de la Ventana

Descripcion

Tu lugar en Sierra de la Ventana, sin preocuparte por nada. Este departamento de 1 dormitorio, ubicado en planta alta con una vista hermosa, se vende totalmente amoblado en el Complejo Tres Picos, en barrio San Bernardo. Venís con la valija… y empezás a disfrutar. Además cuenta con: Cochera descubierta Parrilla propia Vista abierta desde planta alta Y el gran diferencial: al ser un complejo tenés todo resuelto. Pasto siempre cortado Pileta siempre limpia Espacios comunes mantenidos Cero mantenimiento. Cero complicaciones. Ideal para escapadas o para generar renta turística desde el primer día. Naturaleza, tranquilidad y practicidad en un solo lugar Si querés más información o coordinar una visita, escribime Lucas Lanfranchini – Agente Inmobiliario RH Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.354/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Parador Namaste10 min · 654 m
Autoservicio10 min · 655 m
Espacios verdes
Plaza San Bernardo9 min · 579 m
Recreo Infantil Karina Tartuferi10 min · 667 m
Plaza del Mirador11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Naposta al 800, Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires

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