venta
USD 65.000
Departamento · 47m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Sierra de la Ventana · 3 amb · 1 dorm · 47 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 65.000 de expensas
Departamento en venta en Sierra de la Ventana · 2 ambientes
Sierra de La Ventana – 1 Dorm Amoblado en Complejo
Naposta al 800 · Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Sierra de la Ventana, 2 ambientes, 45 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.231 de la mediana (+35,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.231
- Mediana m²
- 49 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Sierra de la Ventana
Descripcion
Tu lugar en Sierra de la Ventana, sin preocuparte por nada.
Este departamento de 1 dormitorio, ubicado en planta alta con una vista hermosa, se vende totalmente amoblado en el Complejo Tres Picos, en barrio San Bernardo.
Venís con la valija… y empezás a disfrutar.
Además cuenta con: Cochera descubierta Parrilla propia Vista abierta desde planta alta Y el gran diferencial: al ser un complejo tenés todo resuelto.
Pasto siempre cortado Pileta siempre limpia Espacios comunes mantenidos Cero mantenimiento.
Cero complicaciones.
Ideal para escapadas o para generar renta turística desde el primer día.
Naturaleza, tranquilidad y practicidad en un solo lugar Si querés más información o coordinar una visita, escribime Lucas Lanfranchini – Agente Inmobiliario RH Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 663.354/mes
Necesitas ingresos por $ 2.653.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Parador Namaste10 min · 654 m
Autoservicio10 min · 655 m
Espacios verdes
Plaza San Bernardo9 min · 579 m
Recreo Infantil Karina Tartuferi10 min · 667 m
Plaza del Mirador11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 300 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Naposta al 800, Sierra de la Ventana, Tornquist, Buenos Aires
