Casa en venta en Tornquist · 3 ambientes
Casa en venta
USD 630.000

Casa en venta en Tornquist · 3 ambientes

Complejo Turístico en Venta – Tornquist

Ruta Provincial 76 232 · Tornquist, Tornquist, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
253 m²
Sup. total
250.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tornquist, 3 ambientes, 253 m², USD 630.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente complejo turístico en funcionamiento, ubicado en el ingreso al Circuito Chico, a solo 1.000 metros de la Ruta Provincial 76 y a metros del Arroyo Ventana, al pie del Cerro Ventana y frente al histórico Castillo de Tornquist. El predio posee una superficie aproximada de 2,5 hectáreas forestadas, con plantación de cerezos con riego, cortinas de pinos y álamos, y montes de eucaliptos y pinos, brindando privacidad y un entorno natural privilegiado. El complejo se compone de: Casa principal de 100 m² cubiertos, totalmente amueblada, con living, comedor, cocina, dos dormitorios con placares embutidos, dos baños y dos equipos de aire acondicionado. Cuenta además con 36 m² semicubiertos, galpón de 28 m² con parrilla, pileta con solárium y equipo de filtrado automático. Tres cabañas iguales, de 51 m² cubiertos más 13 m² semicubiertos cada una, con cochera y parrilla individual. Distribuidas en planta baja con cocina-comedor, dormitorio y baño completo, y planta alta con dormitorio y excelente vista. Totalmente amuebladas en algarrobo macizo, estilo campo, con equipamiento de primera calidad. Cada cabaña cuenta con climatización completa, ventanas con doble vidrio antipánico, instalaciones eléctricas y de agua independientes, y disyuntor individual. Infraestructura destacada: transformador bifásico de 10 KVA, tendido eléctrico subterráneo, sistema de cámaras y monitoreo en todo el predio, recepción equipada para manejo general del complejo y guardado de ropa blanca. Complejo con presencia digital activa, página web propia y redes sociales con más de 5.500 seguidores. Ideal para inversión turística inmediata o desarrollo futuro.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 674.415
Precio del aviso
USD 630.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.246
Sellos y tasas~1%
USD 6.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.869

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.553.920/mes

Necesitas ingresos por $ 22.215.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 76 232, Tornquist, Tornquist, Buenos Aires

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