Terreno en venta en Mar Chiquita
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Mar Chiquita

Unico Lote en Barrio Costa del Sol

Ruta 11 Km 483 · Mar Chiquita, Tordillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mar Chiquita, 720 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 47 de la mediana (+2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
676 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mar Chiquita

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO COSTA DEL SOL El barrio se encuentra ubicado en el kilometro 483 de la ruta 11. Cuenta con redes subterráneas de electricidad, iluminación y agua corriente. Amenities: • Club House • Canchas de tenis • Piscina • Espacios recreativos • Seguridad las 24hs. El barrio comprende 40 hectáreas atravesadas por el arroyo Vivorata, dentro de la albufera de Mar Chiquita, reconocida como reserva natural por la UNESCO. Con una SUPERFICIE de 720 metros, de los pocos quedan en venta en el barrio con estas medidas, ideal para quienes buscan amplitud, naturaleza y una calidad de vida diferente. Consultanos y descubrí esta nueva oportunidad junto a MC INMOBILIARIA. Todas las medidas enunciadas son orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo titulo de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son ilustrativos y no contractuales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.551/mes

Necesitas ingresos por $ 1.234.204/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 11 Km 483, Mar Chiquita, Tordillo, Buenos Aires

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