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Terreno en venta en Villa Catella · 5 ambientes
Terreno en venta
USD 85.000
= $ 129,3 M
Cuota UVA desde $ 734.708/mes · ingresos $ 2,9 M

Terreno en venta en Villa Catella · 5 ambientes

Casa - La Plata

Calle 532 e/ 121 y 122 · Villa Catella, Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Catella, 80 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA- LA PLATA CALLE 532 ENTRE 121 Y 122. CASA A REFACCIONAR, DE 5 AMBIENTES Rápido acceso y salida a AU Buenos Aires La Plata. Circunvalación Av. 122. Zona comercial. Acceso al centro de la ciudad. Transporte público. Casa a refaccionar, desarrollada en su totalidad en planta baja, sobre un lote de 14.30 x 44.4 metros. Con una superficie cubierta de aprox. 80mts2. Distribuida en 3 dormitorios, dos toilettes, un baño completo, cocina, living comedor, dos cocheras cubiertas y una cochera descubierta, parque con arboleda, pileta, parrilla y horno de barro. Documentacion: Escritura por tracto abreviado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 734.708/mes

Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 532 e/ 121 y 122, Villa Catella, Tolosa, Buenos Aires

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