Local comercial, instalaciones de calidad y estacionamiento privado

EXCELENTE LOCAL / INMUEBLE CORPORATIVO EN ALQUILER Playa de Estacionamiento, Patio y Equipamiento Completo Descripción General: Se alquila propiedad comercial e industrial/corporativa de gran categoría y excelente calidad constructiva, totalmente equipada para empresas, institutos, centros logísticos, laboratorios, centros médicos o sede corporativa. Destaca por su versatilidad, ingresos vehiculares de gran porte, espacios al aire libre y estado impecable. Sup. Cubierta total 297 mts. • (Se habilita en Municipio de La Plata sin pasar por Planeamiento) Sup Semicubierta 28 mts Lote total 10 x 50 mts. Accesos, Cocheras y Espacios Exteriores Acceso Vehicular: Portón automatizado con un umbral de 3 metros de altura (apto para camionetas, utilitarios o vehículos de gran tamaño). Playa de Estacionamiento Interna: Amplia superficie de 10 x 15 metros. Patio Exterior: Espacio de 10 x 15 metros que incluye una superficie semicubierta de 28 m2. Distribución Interior por Plantas Planta Baja: Gran Salón Central: planta libre en doble altura, equipada con un equipo central de aire acondicionado frío/calor de 15.000 frigorías. Posee porton corredizo con vidrio laminado para el ingreso vehicular. Persianas automáticas. Privados / Oficinas (2): Con excelente luz natural; una cuenta con aire acondicionado individual y la otra posee entrada independiente directa desde el frente. Baños (4 en total): 2 baños completos con ducha (uno adaptado para personas con movilidad reducida / discapacitados), 1 toilette en sector público y 1 toilette en sector privado. áreas de Servicio: Cocina tipo office y depósito pequeño para guardado. Planta Alta: Oficinas / Privados (4): Espacios independientes y luminosos (2 de ellas equipadas con aire acondicionado). Cocina Comedor: Amplia y completamente equipada con anafe eléctrico. Espacios de Guardado: Depósito para insumos de cocina y depósito secundario con bacha de lavado. Habilitaciones, Equipamiento e Instalaciones Apto Habilitación Sanitaria y Normativa: Apto para habilitar ante el Ministerio de Salud y la ANMAT. Seguridad contra Incendios (Apto Bomberos): Matafuegos, luces de emergencia y detectores de humo instalados. Sistema de Seguridad: Alarma monitoreada e instalación completa de cámaras de seguridad en funcionamiento. Mobiliario: Incluye el equipamiento de oficina completo que se observa en las imágenes. Servicios: Energía eléctrica trifásica. Propiedad 100% eléctrica (sin gas). Termotanque solar para los baños y cocina. Fotos actuales. Se deja establecido que toda información respecto a metros, datos y gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa.