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Casa en alquiler en Tolosa · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.100.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Casa en alquiler en Tolosa · 3 ambientes

Casa en Alquiler con Jardín - Tolosa

13 e/ 529 y 530 al 200 · Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tolosa, 3 ambientes, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
66 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Tolosa

Descripcion

Hermosa Casa en Alquiler con gran Jardín ??2 Dormitorios, uno con placard ??Living con hogar a leña ??Cocina comedor con estufa a gas ??1 baño y un toilette ??Cochera cubierta ??Galería vidriada y cerrada ??Parrilla y depósito o quincho afuera} Ajuste cuatrimestral por IPC SE ACEPTA 1 MASCOTA Requisitos : • 3 Recibos de sueldo que demuestren solvencia razonable; • Honorarios inmobiliarios (incluye gastos administrativos, pedido de informes, contrato): 800 usd; • Gastos notariales: certificación de firmas (el valor lo define el escribano). • Depósito en garantía: 400 usd en efectivo y la firma de un documento pagaré •Seguro de incendios a contratar por el Locatario Galliani Camila

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 925.000· 4 avisos — este aviso pide 19% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

13 e/ 529 y 530 al 200, Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

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