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Casa en alquiler en Tolosa · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 860.000
Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Casa en alquiler en Tolosa · 3 ambientes

Alquiler Ph tipo casa 2 dormitorios

530 1100 · Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tolosa, 3 ambientes, 65 m², ARS 860.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,5% por debajo de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tolosa

Descripcion

Alquiler Ph tipo casa al frente en calle 530 entre 6 y 7. Fácil acceso a autopista La Plata-Buenos Aires, Camino Centenario y Belgrano. Al frente, entrada totalmente independiente. Living comedor con aire acondicionado fríos/calor. Cocina comedor amplia. Bajo mesada y alacena completa. Puerta balcon hacia el patio. Dos dormitorios con placard. Baño completo Patio chico 70 mts2 Todos los ambientes con ventilación natural. Se entrega con aire acondicionado, paneles eléctricos para calefacción en los dormitorios. Luminarias en cocina, dormitorios, baño y pasillo. No se alquila amueblada Alquiler $860.000 + ABSA Actualización cuatrimestral con IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.760.600
Primer mes
$ 860.000
Deposito1mes
$ 860.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.040.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 860.000
En 3 meses
~$ 915.697
En 12 meses
~$ 1.105.380

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 905.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

530 1100, Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

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