Casa de 3 habitaciones a remodelar en tolosa

Casa de 3 habitaciones a remodelar en tolosa

522 Entre 2 y 3 , Tolosa · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA DE 3 HABITACIONES EN VENTA EN TOLOSA (A RECICLAR) Excelente oportunidad ubicada en 522 entre 2 y 3 en Tolosa, . Emplazada sobre un lote de 400 m2, esta propiedad cuenta con un gran potencial tanto para uso residencial como para proyecto de inversión o remodelación. • Características Principales: Lote / Superficie total: 400 m2 Superficie cubierta: 75 m2 (opcional) Dormitorios: 3 Baños: 1 Cochera: descubierta para 2 vehiculos -Estado: A reciclar Espacios exteriores: Parque /Galería • Distribución y Ambientes: Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un recibidor luminoso. La cocina se encuentra separada con acceso hacia patio. En el sector privado, dispone de 3 dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. En el exterior, cuenta con un amplio parque, ideal para disfrutar al aire libre, además de galpón / depósito. • Ubicación y Entorno: Ubicada en una zona tranquila de Tolosa, con rápido acceso a Avenidas principales, líneas de transporte, colegios o centros comerciales. • Condición Jurídica / Comercial: Venta por Tracto abreviado Escucha ofertas • No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita o recibir más información. Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo, las mismas surgirán deltítulo y/o estado parcelario. Fotos no contractuales ni vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.990 en total: USD 49.500 del aviso mas USD 3.490 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 442.537 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.537/mes

Necesitas ingresos por $ 1.770.150/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 23 en la zona
La Finca4 min · 264 m
El Establo5 min · 290 m
Los Pinos5 min · 303 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA LUCIA · inicial · privada5 min · 321 m
ESCUELA SANTA LUCIA · secundaria · privada6 min · 354 m
COLEGIO SANTA LUCIA · primaria · privada6 min · 364 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TOLOSA (LA PLATA) · centro de salud · publico9 min · 579 m
CENTRO DE SALUD N° 15 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 806 m
CENTRO DE SALUD N° 9 DE LA PLATA · centro de salud · publico13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

522 Entre 2 y 3 , Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

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USD 49.500
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