Casa de 3 habitaciones a remodelar en tolosa
Propiedad en venta
USD 49.500

Casa de 3 habitaciones a remodelar en tolosa

522 Entre 2 y 3 , Tolosa · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tolosa, USD 49.500 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 72.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 72.750
Mediana precio/m²
USD 847
Mediana m²
81 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA DE 3 HABITACIONES EN VENTA EN TOLOSA (A RECICLAR) Excelente oportunidad ubicada en 522 entre 2 y 3 en Tolosa, . Emplazada sobre un lote de 400 m2, esta propiedad cuenta con un gran potencial tanto para uso residencial como para proyecto de inversión o remodelación. • Características Principales: Lote / Superficie total: 400 m2 Superficie cubierta: 75 m2 (opcional) Dormitorios: 3 Baños: 1 Cochera: descubierta para 2 vehiculos -Estado: A reciclar Espacios exteriores: Parque /Galería • Distribución y Ambientes: Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un recibidor luminoso. La cocina se encuentra separada con acceso hacia patio. En el sector privado, dispone de 3 dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. En el exterior, cuenta con un amplio parque, ideal para disfrutar al aire libre, además de galpón / depósito. • Ubicación y Entorno: Ubicada en una zona tranquila de Tolosa, con rápido acceso a Avenidas principales, líneas de transporte, colegios o centros comerciales. • Condición Jurídica / Comercial: Venta por Tracto abreviado Escucha ofertas • No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita o recibir más información. Las medidas y superficies son aproximadas y a solo efecto orientativo, las mismas surgirán deltítulo y/o estado parcelario. Fotos no contractuales ni vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.990
Precio del aviso
USD 49.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.198
Sellos y tasas~1%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.797

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.898/mes

Necesitas ingresos por $ 1.751.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

522 Entre 2 y 3 , Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

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