Venta departamento 3 dormitorios-cochera en tolosa
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 25.000 de expensas

Venta departamento 3 dormitorios-cochera en tolosa

Calle 115 300, Tolosa · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tolosa, USD 60.000 (comparada contra 15 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por debajo de la mediana del set (USD 69.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 69.900
Mediana precio/m²
USD 726
Mediana m²
110 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta de departamento de 3 dormitorios con cochera en Tolosa, La Plata Amplio departamento de 3 dormitorios con cochera cubierta, ubicado en calle 115 esquina 528, Tolosa. Cuenta con 86 m² cubiertos de departamento + 17 m² de cochera cubierta, totalizando 103 m². Se encuentra en primer piso por escalera y se destaca por su excelente distribución, luminosidad y ventilación. Características principales: * Living comedor amplio con salida a balcón al frente. * Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada y comedor diario. * 3 dormitorios, dos con placares empotrados y uno con baño en suite y salida a balcón. * 2 baños completos. * Lavadero independiente con instalación para lavarropas. * Pisos de parquet en habitaciones. * Doble entrada. * Cochera cubierta de 17 m² al frente. Documentación: * Libre de todo gasto. * Listo para escriturar. * Apto crédito Ubicación y entorno: Ubicado en Tolosa, La Plata, en una zona residencial con excelente conectividad. Se encuentra a pocos minutos de la estación de tren Tolosa de la Línea Roca, con acceso a diversas líneas de colectivos y rápida conexión con el centro de La Plata y CABA. En las inmediaciones se encuentran escuelas, comercios, supermercados y centros de salud como el Hospital San Roque. Además, cuenta con rápido acceso a Avenida Antártida y a la Autopista La Plata-Buenos Aires. Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un departamento amplio de 3 dormitorios con cochera en Tolosa, tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 530.785/mes

Necesitas ingresos por $ 2.123.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 115 300, Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

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