Venta departamento de 2 dormitorios
Propiedad en venta
USD 39.500
+ ARS 40.000 de expensas

Venta departamento de 2 dormitorios

525 entre 12 y Camino Belgrano 1600, Tolosa · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Soledad Bifano DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN TOLOSA, LA PLATA • Ubicado sobre calle 525 entre 12 y Camino Belgrano, este departamento de 48 m² totales se encuentra en un tercer piso al frente, ofreciendo una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica. Al ingresar, nos recibe un amplio y luminoso living-comedor, un espacio ideal para disfrutar en familia o con amigos. La cocina es independiente y cuenta con muebles bajo mesada y una práctica barra desayunadora que aporta funcionalidad y una mejor integración de los ambientes. La propiedad dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones, con buena ventilación e iluminación natural, y un baño completo con ducha. Además, cuenta con un sector de lavadero independiente, sumando practicidad al día a día. Su ubicación es uno de sus principales atributos: a pocos metros de Camino Belgrano, una de las principales arterias que conecta el casco urbano de La Plata con Gonnet y City Bell, con múltiples líneas de transporte público en las inmediaciones que garantizan una excelente conectividad. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o desean realizar una inversión segura. Expensas aproximadas: $40.000. ¡Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.285 en total: USD 39.500 del aviso mas USD 2.785 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 356.300 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.285
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 356.300/mes

Necesitas ingresos por $ 1.425.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jorge Newbery) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 28 en la zona
Carnes Nican4 min · 276 m
Super Vea7 min · 465 m
Carniceria8 min · 495 m
Educacion · 13 en la zona
CONSERVATORIO DE MUSICA GILARDO-GILARDI · superior · publica2 min · 107 m
COLEGIO GALILEO · inicial · privada6 min · 397 m
COLEGIO GALILEO · primaria · privada6 min · 398 m
Espacios verdes
Plaza Jorge Newbery · Calle 51913 min · 849 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 14 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

525 entre 12 y Camino Belgrano 1600, Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

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