Casa con galpón
Propiedad en venta
USD 62.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 65.000, USD 3.000 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa con galpón

Calle 523 bis entre 3 y 4 , Tolosa · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
126 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Propiedad desarrollada sobre un lote de 6 m x 20 m, con excelente aprovechamiento de los espacios. Galpón / cochera al frente de 4,80 m x 8 m, con entrada independiente, ideal para guardar vehículos, utilizar como depósito o desarrollar una actividad. Se accede a la vivienda mediante pasillo independiente. Características: * 1 dormitorio con placard * estufa de tiro balanceado en cada ambiente * Cocina-comedor con bajo mesada y acondicionador de aire frío/calor * lavadero cubierto * patio Se trata, en definitiva, de una propiedad con múltiples posibilidades, tanto para vivienda como para quienes necesitan un espacio amplio de guardado o trabajo al frente. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 554.289 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 554.289/mes

Necesitas ingresos por $ 2.217.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 26 en la zona
Kiosco8 min · 501 m
La Finca8 min · 502 m
El Duende8 min · 513 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES SANTA LUCIA · inicial · privada4 min · 255 m
ESCUELA SANTA LUCIA · secundaria · privada4 min · 270 m
COLEGIO SANTA LUCIA · primaria · privada4 min · 279 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - TOLOSA (LA PLATA) · centro de salud · publico5 min · 334 m
CENTRO DE SALUD N° 9 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 610 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO POR IMAGEN Y CONSULTORIOS OPEN IMAGE · centro de salud · privado12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.6% total
USD 65.000USD 62.00026 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 65.000 → USD 62.000-4.62%

Ubicacion

Calle 523 bis entre 3 y 4 , Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

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