¡olvidate del departamento! casa con lote propio y jardín en calle 529 e/ 6 y 7 - sin expensas

¡olvidate del departamento! casa con lote propio y jardín en calle 529 e/ 6 y 7 - sin expensas

Calle 529 1100, Piso pb, Tolosa · Tolosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
44 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡Olvidate del balcón francés y dale la bienvenida a tu propio jardín! ¿Un departamento de 1 dormitorio o TU PRIMERA CASA CON JARDÍN? Por la misma plata, la elección es fácil. Si estás pensando en independizarte solo o en pareja, sabés lo importante que es tener tu espacio. En vez de encerrarte entre cuatro paredes en un edificio, imaginate arrancando el fin de semana con unos mates al sol o siendo el anfitrión de los asados con tu grupo de amigos, sin pedirle permiso a nadie ni pagar expensas astronómicas. Lo que te ofrece tu futuro hogar: Jardín propio: El espacio al aire libre que siempre soñaste para tus reuniones, tus plantas o tu mascota. Lote propio: NO es PH. Cero expensas, 100% tu espacio. 2 dormitorios: Uno para vos y otro para lo que necesites (home office, vestidor o cuarto de visitas). Estar-comedor y cocina: Ambientes cómodos y funcionales para la vida diaria. Baño completo y lavadero semicubierto. Ubicación estratégica (Calle 529 e/ 6 y 7): A solo unos metros de Avenida 7, tenés la combinación perfecta entre la tranquilidad de un barrio residencial y la conexión total: rápido acceso al centro de La Plata, salida directa a la Autopista La Plata-Buenos Aires y acceso cómodo hacia Gonnet y City Bell. Es la alternativa inteligente al departamento en el casco urbano. ¡Escribinos y vení a conocerla antes de que te la ganen!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.409 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.409/mes

Necesitas ingresos por $ 2.145.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Salud · 8 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 529 1100, Piso pb, Tolosa, Tolosa, Buenos Aires

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USD 60.000
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